Прогнозы о росте коррупционного рынка в связи с введением нового федерального закона, которым усовершенствована процедура перепланировки помещений, безосновательны, считают в Росреестре.
"Оснований для роста коррупционного рынка по согласованию перепланировок нет, поскольку подготовка технического плана осуществляется на основании договора подряда, заключаемого на свободном рынке кадастровых работ", — говорится в сообщении ведомства.
Технический план, как отметили специалисты ведомства, выполняется кадастровыми инженерами — индивидуальными предпринимателями, либо коммерческими юридическими лицами, в штате которых имеется не менее двух кадастровых инженеров.
По мнению представителей Росреестра, прогнозировать возможное увеличение количества "незаконных" перепланировок также не приходится. "Закон не меняет порядок получения согласования перепланировок. <…> Введенные изменения наоборот сделают мероприятия по перепланировкам прозрачнее и гарантируют предоставление заинтересованным лицам достоверных сведений о характеристиках таких помещений",- подчеркнули в ведомстве.
Незаконными или самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии документа, подтверждающего согласование или отказ в согласовании перепланировки, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
В декабре 2023 года был принят разработанный при участии Росреестра Федеральный закон № 608-ФЗ, которым усовершенствована процедура перепланировки помещений. Соответствующий законопроект был подготовлен депутатами Государственной Думы и в дальнейшем доработан ко второму чтению с учетом поправок правительства Российской Федерации. Соответствующие изменения в главы 3 и 4 Жилищного кодекса РФ вступят в силу 1 апреля 2024 года.