Деньги на строительство дома
“ Планируете переехать в частный дом? Оформите целевой кредит на постройку или приобретение жилья под залог имеющейся квартиры в Росбанк Дом на выгодных условиях и воплощайте мечты в реальность.
за онлайн-заявку
через Госуслуги
При условии подачи полной заявки через личный кабинет пользователя системы «ДомЭкспресс»; авторизации с использованием учетной записи на портале ЕСИА «Госуслуги»
Не распространяется на программы с господдержкой
Скидка не совместима с другими вариантами скидок, кроме опций программы «Назначь свою ставку»
зарплатным клиентам
Росбанка
Скидка применяется при условии наличия на момент одобрения кредита перечислений на зарплатный счет заработной платы, безналичных денежных переводов от ЮЛ и/или ИП, либо безналичных денежных переводов через сторонние организации от любых лиц, при условии совершения расходных операций по безналичной оплате товаров (работ, услуг) с использованием карты (дебетовой и/или кредитной), выпущенной ПАО РОСБАНК
Скидка не совместима с другими вариантами скидок, кроме опций программы «Назначь свою ставку»
при сумме кредита от 7/4 млн рублей
При сумме кредита от 7 000 000 руб. (для недвижимости, расположенной в Москве/Московской области) либо от 4 000 000 руб. (для недвижимости, расположенной в иных регионах, кроме Москвы/Московской области)
Скидка не совместима с другими вариантами скидок, кроме опций программы «Назначь свою ставку»
до 4,5% + к любой скидке
при подключении опции «Назначь свою ставку» + к любой скидке
единовременный платеж от 1.85% до 20,80% от суммы кредита позволит уменьшить ставку на 0.5 – 4,5%
Преимущества целевого кредита под залог недвижимости
Без документов
При подтверждении дохода через электронные сервисы (Госуслуги)
До 20 млн. руб.*
Максимальная сумма кредита
0 руб. расходы
Банк возьмет на себя затраты на
регистрацию залога
В банк вам понадобится
для оформления кредита
*При подтверждении занятости и дохода через Госуслуги (цифровые сервисы) – максимальная сумма кредита до 20 млн.руб., но не более 70% от стоимости имеющейся в собственности заемщика недвижимости (квартиры/апартаментов).
Диапазон полной стоимости кредита от 22,371% до 24,000% *
Учитывает размер реальных расходов по кредиту, в том числе ставку, страховку (при наличии) и другие платежи, если их уплата следует из условий кредитного договора
Ставка от 14,8% до 24% **
Рассчитайте кредит прямо сейчас
Узнайте условия по вашему кредиту
Ваш дом – ваш выбор!
Найдите свой идеальный проект на партнерской витрине объектов ИЖС
Общие условия
Требования
Список документов
Страхование
Описание
Диапазон полной стоимости кредита от 22,371% до 24,000%*
Учитывает размер реальных расходов по кредиту, в том числе ставку, страховку (при наличии) и другие платежи, если их уплата следует из условий кредитного договора
Ставка от 14,8% до 24%**
Минимальная сумма кредита: 600 000 рублей РФ для Москвы, Московской области, 300 000 рублей РФ для других регионов
Максимальная сумма кредита: 20 000 000 рублей РФ
Срок кредитования: 3-20 лет
Размер кредита: до 70% от стоимости имеющейся квартиры или апартаментов
Валюта: рубли РФ
До предоставления документов, подтверждающих целевое использование кредитных/заемных средств в полном объеме, процентная ставка увеличена на 2%
- строительство жилого дома
- покупка готового жилья — квартиры в многоквартирном доме или загородного жилья (в том числе с земельным участком)
- приобретение квартиры на этапе строительства
- приобретение строящегося дома (в том числе с земельным участком)
- приобретение апартаментов.
Гражданство: не имеет значения
Возраст: 20*-75 лет
Трудоустройство: наёмные работники, учредители и соучредители компаний, индивидуальные предприниматели, самозанятые граждане
Созаёмщики/поручители: до 3-х человек
* Минимальный возраст Созаемщиков, доход которых не учитывается при принятии решения о предоставлении кредита, Поручителей – 18 лет
При подтверждении занятости / дохода через электронные сервисы
Подтверждение занятости/дохода на бумажных носителях
Копия паспорта (все страницы)
Документы, подтверждающие доход:
Для наемных сотрудников:
- Справка о доходах и суммах налога физического лица (2НДФЛ)
Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей:
- налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность
Для самозанятых граждан:
- Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход (ЭЦП) – за последние 12 месяцев
- Справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (ЭЦП)
- Зарегистрированные клиентом в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход сведения о доходах в виде Excel-таблицы
- Информационное письмо о деятельности (вид деятельности, расходы, связанные с деятельностью, сотрудники, аренда и т.д.)
Документы, подтверждающие трудоустройство:
- копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы)/выписка из электронной трудовой книжки, для военнослужащих — справка по установленной форме
Получение кредита по паспорту
- копия паспорта (все страницы)
- при получении кредита по одному документу (паспорту) – процентная ставка выше базовой величины на 1%.
При получении кредита на строительство дома без первоначального взноса вы можете оформить страхование:
- приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения;
- наступление смерти и установление инвалидности I или II группы;
- от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.
Заемщик вправе не оформлять страховку. При отсутствии хотя бы одного из видов (риск наступления смерти и установления инвалидности I или II группы, потери имущества и утраты (ограничения) права собственности на него) процентная ставка увеличивается на 0,7–3,2% в зависимости от вида рисков, страхование которых не осуществляется.
Ознакомиться со списком страховых компаний можно здесь. Также при получении денег на строительство дома вы можете воспользоваться программой «Назначь свою страховку».
Целевой ипотечный кредит — это беспроигрышное решение для тех, кто планирует строительство дома, покупку готового жилья или на этапе постройки. Росбанк Дом предусмотрел лояльные условия для клиентов. Например, заемщики могут получить в банке деньги на строительство загородного дома без первоначального взноса. Для получения кредита клиенту достаточно иметь подтвержденный доход и соответствовать минимальным требованиям банковской организации. Особенности ипотечного кредитования вы найдете в разделе «Общие условия».
С целевым кредитом под залог имеющейся квартиры совместимо множество программ. Клиент банка вправе оформить заем на особых условиях, с помощью которых можно сделать параметры ипотечного договора более выгодными и необременительными. Для вас действуют специальные предложения банка «Назначь свою ставку» и «Платеж раз в 14 дней». Перед получением ипотеки рекомендуем рассчитать с помощью онлайн-калькулятора ее параметры и подобрать оптимальное соотношение ежемесячных платежей, срока и величины первоначального взноса.
Чтобы взять кредит на постройку загородного дома, заполните заявление-анкету на сайте Росбанк Дом или воспользуйтесь консультацией менеджера по телефону 8 (800) 234-44-34. Он расскажет об особенностях кредитования жилищного строительства и поможет подобрать подходящий ипотечный продукт.
Процесс оформления кредита
Подача заявки
Зарегистрируйтесь через «Госуслуги» – это самый простой и удобный способ быстро получить лучшие условия по кредиту
Оценка имеющейся недвижимости
Закажите оценку имеющейся в собственности квартиры или апартаментов
Принятие решения по заявке
После получения всех данных и комплекта документов банк примет финальное решение по вашей заявке. Мы обязательно пришлем уведомление о принятом решении
Страхование
Заполните анкету на страхование и получите подтверждение от выбранной страховой компании
Подготовка к сделке
Согласуйте с нашим менеджером дату и параметры сделки, а также обязательно проверьте документы по сделке в личном кабинете
Достаточно 1 визита в офис, чтобы подписать все необходимые документы и получить квартиру или дом вашей мечты
Заявка на ипотеку
* обязательные к заполнению поля
Согласие на обработку персональных данных:
В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.02.2006 №152-ФЗ « О персональных данных», Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,
Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк», «Оператор») согласие на обработку своих персональных данных, а именно: сведений, предоставленных мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора https://rosbank-dom.ru/ (далее – «Персональные данные»), а также иных имеющихся у Банка сведений. Под персональными данными я понимаю любую информацию, относящуюся ко мне как к субъекту Персональных данных, в том числе мои фамилию, имя, отчество, контактные данные (телефон, электронная почта, почтовый адрес), IP адрес. Под обработкой Персональных данных я понимаю сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение) посредством поиска, анализа и сбора информации, в том числе с использованием внешних информационного-аналитических порталов, сторонних информационных источников, включая открытые и общедоступные источники информации и веб-ресурсы, извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств, с целью регистрации в личном кабинете потенциального клиента в системе электронного взаимодействия с Банком; заключения пользовательского соглашения; внесения сведений обо мне в базы данных в качестве потенциального потребителя услуг; формирования и направления мне Банком предложений об оказании услуг на определенных условиях; продвижения товаров, работ, услуг Банка, в том числе направление мне рекламных и/или информационных материалов, с помощью средств связи, в том числе по сетям электросвязи, посредством использования телефонной и подвижной радиотелефонной связи (включая СМС-сообщения), а также по сети Интернет.
Согласие действует * в течение 1 года с момента его получения Банком и может быть отозвано мной, путем направления в Банк по адресу: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34 соответствующего письменного уведомления в свободной форме об отзыве согласия.
* Сроки обработки персональных данных совпадают со сроками действия Согласия на обработку персональных данных, если иное не предусмотрено действующим законодательством РФ.
Условия обработки персональных данных регулируются Политикой ПАО РОСБАНК в отношении обработки персональных данных и сведения о реализуемых требованиях к защите персональных данных, размещенной на сайте ПАО РОСБАНК
Согласие на получение рекламно-информационных материалов (рассылок):
В соответствии с требованиями Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,
Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк»,) согласие на направление мне (получение мной) на указанный мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора rosbank-dom.ru телефонный номер/адрес электронной почты рекламно-информационных материалов (рассылок).
Настоящее согласие предоставляется на неограниченный срок при отсутствии сведений о его отзыве.
https://rosbank-dom.ru/mortgage-credit/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/celevoy-ipotechnyy-kredit/