Целевые кредиты физическим лицам это

Целевой кредит: что это такое и почему его нельзя тратить на свое усмотрение?

Целевой кредит: что это такое и почему его нельзя тратить на свое усмотрение?

AllKredits уже не раз рассказывал о кредитных продуктах. Однако по большей части мы затрагивали потребительские займы, тратить которые можно так, как захотелось заемщику. Сегодня же на повестке дня займы целевые, выдающиеся на определенные нужды. И если их тратить на что-то не заявленное при получении кредита – вполне можно попасть под 159 статью УК РФ «Мошенничество».

Что такое целевой кредит?

Итак, целевой кредит – заем для приобретения определенных товаров, потратить который можно только на оговоренные в договоре нужды. К таким относятся:

• Займы для оплаты работ/услуг;
• Кредиты на обучение;
• Автокредитование;
• Ипотека.

Отдельным видом можно было поставить потребительский кредит на приобретение бытовой или оргтехники, но такие, как правило, оформляются прямо в магазине без «доступа к деньгам», поэтому и потратить их на нечто другое просто физически невозможно. Примерно то же касается и рефинансирования. Кредит целевой, но перечисление происходит сразу от банка к банку, минуя клиента.

Под займами для оплаты работ или услуг подразумеваются кредиты на лечение, ремонт, реконструкцию помещений и прочие дорогостоящие работы. Тут уже поле для маневра у недобросовестного заемщика есть всегда. Однако отчитываться за траты все равно придется. И без ответственности не обойтись.

Ответственность за нецелевое расходование средств

Несмотря на сложность подобной траты, выдумка у недобросовестных заемщиков никогда не заканчивается, с каждым разом демонстрируя все более совершенные схемы. Так, одним из самых распространенных способов обмана кредитных организаций при автокредитовании является фиктивный договор купли-продажи авто, заключенный между двумя «подельниками».

С недвижимостью такое провернуть несколько сложнее, но и тут можно «заработать». Например, прописать в договоре несколько больше, чем квартира стоит на самом деле, и разницу получить от продавца, конечно же, поделившись с последним.

Сразу такую схему не распознают, однако если начнутся просрочки – банк будет «копать» и в конце концов найдет следы мошенничества, после чего начнет налагать штрафы или потребует полного досрочного возврата – зависит от условий, прописанных в кредитном договоре.

В конечном итоге дело кончится иском, в процессе рассмотрения которого вполне может быть возбуждено уголовное дело по ст. 159 УК РФ, что будет грозить «ответчику» штрафами и лишением свободы до 3-х лет. Помимо этого, к «приятным последствиям» такого суда можно причислить:

• Обязательные работы – до 360 часов;
• Исправительные работы – до года;
• Ограничение свободы – до 2-х лет;
• Арест – до 4-х месяцев.

Правда, для всего этого великолепия банку придется предоставить доказательную базу нецелевого расходования еще на этапе гражданского делопроизводства. Сами органы этим интересоваться вряд ли будут. Ну или сразу подать заявление напрямую в полицию, что тоже не редкость, особенно если служба безопасности банка сделала вывод о неплатежеспособности заемщика. Какой смысл тогда тягаться с ним в суде и нести расходы? Проще потом заявить иск в процессе уголовного дела. Но это уже частности.

Как банки страхуются от мошенников?

Практика показывает, что плохо. Точнее не так, российский мошенник – это преступник, игнорирующий любые препоны и постоянно подвергающийся мутации. На любой защитный ход финансовой организации он придумывает десяток своих, причем придумывает настолько хорошо, что это не вызывает подозрений даже у прожженных специалистов.

Поэтому главным защитным механизмом в таких случаях остается только прямое перечисление, минующее заемщика. Причем желательно, чтобы на том конце «транзакции» деньги ожидала серьезная компания с хорошей репутацией. Банк с удовольствием выдаст автокредит в том случае, если покупка авто происходит у официального дилера БМВ или Ауди, и вряд ли оплатит машину, купленную в ломбарде «У Ашота». Даже несмотря на то, что дядя Ашот представлен на рынке целой династией в течении последних пятидесяти лет.

То же касается и ипотеки. Покупка нового жилья «от застройщика» будет одобрена с большей вероятностью, чем квартира на вторичном рынке от частного лица.

Помимо этого, мерой предосторожности являются просто драконовские штрафные санкции в договорах 0,2-1% от суммы долга в сутки – до 30% за месяц. Это очень много! 300 000 штрафа с каждого миллиона в месяц. Ну и последний рубеж – требование досрочного погашения со всеми вытекающими, о которых мы уже писали выше.

Как происходит контроль использования целевого кредита банком

Потребительские кредиты в зависимости от назначения подразделяются на целевые и нецелевые. Нецелевой кредит предполагает получение и использование средств на различные нужды без учета и отчета перед банком.

Читать статью Кредиты под залог недвижимости в Челябинске

Целевые кредиты предполагают выделение средств на конкретные цели: покупка машины или строительство дома в кредит, получение кредита на строительство, пополнение оборотных средств предприятия или приобретение товара и т.д.

Все целевые кредиты можно четко разделить на 2 вида : целевые кредиты выдаваемые физическим лицам и целевые кредиты выдаваемые юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям.

Целевые кредиты для физических лиц и юридических лиц отличаются. Отличие не только в процентной ставке, но и методах и формах контроля использования средств полученных на основании кредитного договора.

Целевые кредиты для физ.лиц, в чем отличие и как осуществляется контроль за использование кредита по целевому назначению

Целевой кредит выданный физическому лицу отличает не только более низкая процентная ставка по кредиту. Другими отличиями являются возможность получения такого кредита на более долгий срок (например ипотечный кредит) с оформление залогового имущества ( например автомобиль приобретенный в кредит является одновременно залогом, квартира приобретаемая в кредит, так же является залогом, если не был предоставлен другой равноценный залог).

Основные виды целевых кредитов для физ.лиц

Жилищный кредит — кредит на строительство или пеконструкцию обьекта недвижимости

Жилищный кредит предполагает внесение первого взноса и наличие поручителей. Залог может быть предоставлен заемщиком для повышения суммы кредита и возможного снижения процента, но не обязателен. Максимальный срок на который выдается жилищный кредит 12 лет. В отличие от ипотеки жилье, которое приобретается в рамках жилищного кредита не является залоговым и право собственности на объект остается у заемщика.

Жилищный кредит на строительство, требующий значительную сумму средств, может быть оформлен с залогом. Залогом может выступать строящийся объект. По мере строительства проводится регулярная переоценка объекта. Если объект будет сдан в эксплуатацию до полного погашения кредита — также проводится последняя переоценка и объект остается в залоге у банка до выплаты всей суммы кредита.

Подтверждение целевого расходования средств

Для подтверждения целевого расходования средств по жилищному кредиту заемщик обязан предоставить в банк все необходимые документы: договора купли-продажи, акты-приемки передачи, расходные документы, другие документы подтверждающие целевое расходование (оплата услуг оценщика, а также расходы на страхование рисков, оплата услуг по подбору и оформлению жилого помещения).

Ипотечный кредит — кредит на покупку недвижимости: дома, квартиры, земли

Ипотечный кредит вы отличие от жилищного выдается сроком до 30 лет. Основным требованием является оформление приобретаемого объекта недвижимости в качестве залога на весь период действия кредита.

Полученный кредит не выдается банком наличными деньгами, а перечисляется на указанные в договоре купли-продажи реквизиты.

При оформлении в собственность объекта приобретенного по ипотеке Свидетельство собственности будет содержать строку «С обременением». В отличие от жилищного кредита, в ипотечном используются не поручители, а созаемщики по кредиту. Любые действия с залоговой собственностью можно проводить только с согласия банка, в том числе досрочное погашение. Как правильно проводить досрочное погашение читайте в статье. Банк так же имеет право проводить проверку переданного в залог имущества.

Подтверждение целевого расходования средств

Документами подтверждающими целевое расходование средств являются договор-купли продажи имущества ( дом. квартира, земля) и,если оплата страховки входит в стоимость кредита, копия договоров страхования. Дополнительные расходы, такие как оплата услуг оценщика, жилищного брокера и пр. В перечень документов на подтверждение расходов по ипотеке не входят и оплачиваются заемщиком самостоятельно. (проверить).

Автокредит — кредит выдаваемый на покупку атомобиля

Кредит выдается на покупку автомобиля на срок от 1 до 5 лет. По сравнению с вышеперечисленными видами целевых кредитов — это один из самых простых целевых кредитов. Оформление такого кредита не требует поручителей и больших расходов. Обычно такой кредит предусматривает первый взнос, как правило от 10%. Получить автокредит на покупку автомобиля у физического лица не представляется возможным. Кредитные средства не выдают на руки, а перечисляют на р/с организации с которой заключен договор купли-продажи. Залогом становится приобретаемый автомобиль.

Подтверждение целевого расходования средств

Подтверждением целевого использования средств является договор купли продажи транспортного средства. Если страховой полис также приобретается в кредит, то он так же ( его копия) является отчетным документом.

Образовательный кредит — кредит выдаваемый банком на обучение

Кредит выдаваемый банком на обучение в учебном заведении на срок от 1 до 10 лет. Образовательный кредит не выдается на руки, а перечисляется на счет образовательного учреждения на основании договора. Не требует залога. Поручительство может потребоваться лицам старше 18 лет если самостоятельного дохода не достаточно, лица младше 18 лет не могут получить кредит самостоятельно, омогут выступать в качестве созаемщиков по кредиту.

Подтверждение целевого расходования средств.

Подтверждением целевого расходования средств служит договор заемщика с образовательным учреждением, подтверждение сдачи очередной сессии, а по окончании ВУЗа — диплом.

Основные виды целевых кредитов для юр. лиц

Следует отметить, что для предприятий и организаций любой кредит полученный в банке является целевым будет ли это кредит или кредитная линия.
Как правило предприятия получают кредиты для увеличения оборотных средств, выплаты зарплаты или закупку оборудования или сырья.

Читать статью Кредит без залога

Подтверждение целевого расходования средств

Подтверждение целевого использования кредитных средств легко отслеживается кредитным инспектором анализом движения средств на расчетном счете предприятия. Но для полного подтверждения в банк также предоставляют документы являющиеся основанием: договора с контр-агентами, товарные чеки, квитанции, акты выполненных работ и т.д. Точный список необходимых для отчета документов обычно сообщается юридическому лицу кредитным инспектором банка с которым заключен договор на предоставление кредита.

Кредит для пополнения оборотных средств и кредит для пополнения основных активов

Различают кредиты для пополнения основных активов и кредит для пополнения оборотных средств. основное отличие — срок предоставления. как правило кредит для пополнения оборотных средств выдается на короткий срок.

Совет — не стоит использовать кредит для пополнения оборотных средств на пополнение активов.

Низкая ликвидность и долгий срок окупаемости предполагает более долгий кредитный период. Используя кредит не по назначению организация или предприятие не только рискует нарушением исполнения кредитных обязательств перед банком, но и возможной проблемой — требованием досрочного возврата, если банк не получит доказательства целевого использования.

Кредитная линия

При открытии кредитной линии юридическое лицо обязано предоставить банку полный отчет по использованию средств и только после принятия и утверждения целевого расходования, юр. лицу может быть предоставлен следующий транш.

Инвестиционный кредит

Не так часто, но все же предприятиями используется и такой вид целевого кредита — инвестиционный кредит. Этот вид кредита получается под конкретный инвестиционный проект, особенностью такого кредита является предоставление в банк, помимо стандартного пакета документов, бизнес-плана, содержащего детальное описание проекта, актуальности, рентабельности и жизнеспособности. Максимальный срок кредитования — до 10 лет.

Вне зависимости от выбранного кредита банку потребуется от предприятия обеспечение по кредиту.

Это может быть поручительство от других предприятий, имущество организации, ценные бумаги организации или ее активы. Обеспечение по кредиту (кроме поручительства) передается банку в залог на период действия кредита.

Совет — Бывают случаи при которых выданный на определенные цели кредит не может быть использован по назначению (изменились договора и подрядчики, изменились цели организации, не состоялись обозначенные банку работы) — первое что нужно сделать — позвонить своему кредитному инспектору и объяснить ситуацию.

Таким образом вы сможете не теряя времени, получив новое одобрение банка, перенаправить выданные кредитные средства на актуальный проект или сделку. Возможно для предприятия будет выгодным вернуть полностью или частично неиспользованный кредит.

Ответственность за нецелевое использование средств

Нецелевое использование кредитных средств равно как для физических так и для юридических лиц доказанное банком не только повлечет занесение в «черный» список неблагонадежных клиентов и как правило ограничит возможность получения нового кредита, но банк может воспользоваться правом требования досрочного возврата выданных средств в полном объеме (сумма кредита с процентами за весь срок по договору).

Все основные обязательства, а так же штрафы и санкции указаны в каждом кредитном договоре заключаемом между заемщиком и банком.

Какую указать цель кредита в банке и на что это влияет

Одним из факторов, влияющих на одобрение займа, является его цель. Как правильно заполнить графу «На что потратить кредит»? И какие нужды указывать не стоит? На эти и другие вопросы ответим в нашем материале.

• Цель банковского кредита – что это
• На что можно и нужно брать кредит
• На какие цели банки охотнее выдают кредит
• Как повысить шансы на получение кредита

Залог одобрения потребительского займа — правильное указание его цели. Взять наличные деньги в долг у банка человек может на самые разные задачи: от получения образования до ремонта. Какую цель лучше указать и на что это влияет?

Цель банковского кредита — что это

Термин можно толковать в двух направлениях. Первое — более глобальное — получение денег заемщиком, когда не хватает собственных средств на покупку товара или услуги. Второе — более прикладное — это то, на что именно человек берет потребительский заем.

Потребительский заем может быть:

• целевым — когда банк требует конкретизировать, на что пойдут деньги;
• нецелевым — когда это указывать не нужно.

По целевому условия могут быть более привлекательными для заемщика: сумма займа становится больше, процентная ставка — ниже. Это связано с тем, что банк заранее понимает, на что потратятся деньги. Кроме того, у банка появляется больше возможностей для контроля выданных денег.

Андрей взял потребительский заем на образование, но потратил деньги на покупку автомобиля. Спустя время банк потребовал от молодого человека копию договора с вузом. Все закончилось тем, что кредитный договор расторгли.

Целевые займы могут выдаваться как физическим, так и юридическим лицам.

Целевое кредитование интересно банку еще и потому, что он может оформить приобретаемое по целевому займу имущество в залог (как в случае с автомобилями). А если и не оформит, то может взыскать это имущество через суд в случае просрочки платежей.

На что можно и нужно брать кредит

Цель расходования кредита влияет на его условия. Например, банк предлагает купить автомобиль с более низкой ставкой, если оставить его под залог. Беспокоиться не о чем, машина останется в вашей собственности во время всей выплаты кредита.

Читать статью Кредитование под залог

Вам не придется затягивать с покупкой машины, если вы возьмете автокредит в Совкомбанке. С помощью него можно купить как новое, так и подержанное авто. Выберите подходящую программу и рассчитайте ежемесячный платеж прямо сейчас!

Если же вы не хотите оставлять машину в залог, то придется пользоваться потребительским займом без указания цели. Здесь условия будут чуть хуже.

Среди других целей кредитования выделим следующие.

• Приобретение и строительство недвижимости . Такие займы приходится брать под залог уже имеющегося у заемщика объекта недвижимости. Это отличает данный продукт от ипотеки — при ней обременение накладывается на приобретаемое имущество.
• Ремонт жилого помещения или реконструкция (восстановление) объекта недвижимости.
• Приобретение транспортного средства. Также в большинстве случаев заем приходится брать под залог приобретаемого авто.
• Получение образования. Брать заем можно для получения как основного высшего или среднего специального образования, так и дополнительного, к примеру, курсов повышения квалификации.
• Оздоровительные процедуры.
• Рефинансирование ранее взятых займов.
• Приобретение конкретного товара. К примеру, двухкамерного холодильника. Брать такие товары в кредит не всегда целесообразно, гораздо уместнее воспользоваться программой беспроцентной рассрочки по карте «Халва» .

Совет от банка

Указывайте цель честно. Если кредитная организация узнает, что вы потратили деньги вразрез с целями, кредитный договор могут признать недействительным. Банк потребует возврата денег и возмещения убытков.

Оцените свои возможности с помощью кредитного калькулятора банка. Если условия вам подходят, оставьте заявку на заем.

На какие цели банки охотнее выдают кредит

Если цель потребительского займа — конкретные товары или группы товаров, то вероятность одобрения выше. К примеру, если вы хотите потратить средства на ремонт жилого помещения, включая оснащение его бытовой техникой, то у вас больше шансов получить одобрение.

То же самое касается определенных услуг, к примеру, займов на образование или санаторно-курортное лечение. Их стоимость определена, а то, как потратятся деньги, легко проверить.

Есть нужды, на которые дают деньги менее охотно. К примеру, оформляя потребительский заем, не стоит указывать, что он будет направлен на погашение предыдущих долгов. Скорее всего, вам откажут и предложат оформить рефинансирование . Также кредитная организация вряд ли выдаст заем, где есть риски. Примеры:

• если физическое лицо, будучи индивидуальным предпринимателем, берет деньги на запуск или развитие бизнеса;
• если заемщик берет деньги на путешествие в страну с повышенной степенью риска, к примеру, с нестабильной политической обстановкой, без страхового покрытия такого путешествия.

Как повысить шансы на получение кредита

Банк, как и любой другой участник делового оборота, снижает свои риски. Если он предоставляет заем, то он должен быть уверен в возможности его своевременного возврата.

В первую очередь он оценивает кредитную историю заемщика, чтобы понять, насколько тот дисциплинирован при исполнении своих обязательств. Если кредитная история отсутствует, то крупную сумму вряд ли одобрят. Не лучшим будет отношение и к тем, кто допускал просрочки по выплатам.

При одобрении потребительского займа смотрят на документы, подтверждающие доход и занятость. Если вы официально трудоустроены и получаете стабильную «белую» заработную плату, то шансы на получение займа возрастают. Если работаете неофициально, подтвердите доход справкой по форме кредитной организации.

Зачем откладывать деньги долгие месяцы, если можно получить желаемое прямо сейчас? Возьмите кредит в Совкомбанке, оформите услугу «Гарантия минимальной ставки» и получите шанс вернуть проценты по истечении срока кредитования. Для этого расплачивайтесь Халвой каждый месяц и не допускайте просрочек по кредиту. Оставить заявку вы можете в два клика, а деньги мы зачислим на карту и доставим курьером.

Банки охотно выдают займы, когда есть обеспечение исполнения обязательств. Другими словами — когда у них есть уверенность, что одолженные средства им точно вернутся. Среди способов можно выделить:

• залог (как на приобретаемое имущество, так и имеющиеся у заемщика активы);
• поручительство (в случае нарушения обязательств вместо заемщика плательщиком назначается поручитель);
• независимая гарантия (гарант уплачивает определенную сумму — как правило, оставшуюся часть займа, — если заемщик не отдает долг). Независимая гарантия распространена в предпринимательской сфере;
• иные способы обеспечения исполнения обязательств.

Некоторые кредитные договоры предполагают наличие страхования жизни и здоровья заемщика. С ним шансы на получение займа возрастают. Зачастую это условие не увязывается с получением займа, однако влияет на величину ставки. Если заемщик застрахован, ставка может существенно снизиться.

Страховать нельзя кредит: где поставить запятую?

Резюмируем. Цель кредита влияет на условия получения и вероятность одобрения займа. Не стоит обманывать кредитора, добросовестно указывайте цель потребительского займа, если это требуется. Старайтесь не портить свою кредитную историю, исключайте просрочки платежей. Так вы сможете претендовать на максимально лояльные условия кредитования .

Похожие записи:

1. Как получить кредит под залог недвижимости в ВТБ банке
2. Как оформляется ипотека на строительство частного дома в Сбербанке
3. Кредит под залог квартиры: условия банков
4. Ипотека ВТБ с господдержкой

https://bankingid.ru/celevye-kredity/celevoj-kredit-chto-eto-takoe-i-pochemu-ego-nelzya-tratit-na-svoe-usmotrenie/